办公楼公共部位精装标准工艺PPT

办公楼公共部位精装标准工艺是指为提高办公楼公共区域的舒适度和美观程度，标准化规范施工工艺，确保工程质量的稳定性，保障建筑物的正常使用寿命，并在保证物美价廉的基础上提高投资收益率。标准工艺的制定需要充分考虑环保、安全、美观、经济等多种因素。 墙面 公共区域墙面材料一般使用环保无毒的涂料或壁纸，涂料用于水性环保涂料，壁纸使用低碳环保型，墙面基层处理使用抗裂底漆。公共区域不使用亚克力板，也不使用大理石等昂贵的装饰材料。 地面 公共区域的地面通常使用复合地板，其中人流量大的地方会使用瓷砖或PVC地板。地面铺贴时需要注意平整度，保证地面平整度≤2mm。对于电梯间等高度限制较大的区域，应使用低高度地毯。 天花 天花一般采用装修性能较好的PVC板，亦可采用铝扣板、矿棉板等。特别是在空调系统方面，应采用吊顶形式，方便维修和清洁，也方便安装管线。 灯具 公共区域灯具的选用要考虑舒适度、光线亮度、色彩温度等多种因素。可采用吸顶灯、壁灯等，同时保证整体的美观度和风格统一性。 防火 公共区域应按防火标准进行装修。每个楼层的电闸和水管应配备防火手提式灭火器，且应设置灭火器存放柜。所有通道、防火楼梯、电梯前室等应安装自动喷水灭火设备。 建筑物外观 建筑物外观装饰通常采用玻璃幕墙、金属板、水泥涂料等，以美化建筑外观，并提高建筑物整体档次。 设施 公共区域设施包括自动扶梯、电梯、报警器、灭火设备、紧急出口指示灯等。